您的位置:首页 > 业务范围 > 合同能源管理和BOT

合同能源管理和BOT


合同能源管理的商业模式


合同能源管理(EMC)是70年代在西方发达国家开始发展起来的一种基于市场运作的节能新机制,其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。这种节能投资方式允许用能客户用未来的节能收益为项目合作和设备升级、节能改造的资本,以降低目前的运行成本;米诺国际与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标,为实现双方约定的节能目标向用能单位提供必要的服务,用能单位以节能效益支付米诺国际的投入及其合理利润的节能服务机制。

图1 米诺国际节能改造流程



米诺国际合同能源管理模式


米诺国际合同能源管理模式主要包括节能效益分享型、节能量保证型、能源费用托管型、混合型等类型。其中节能效益分享型是推荐合作模式,通过我们的技术使用能客户在无后顾之忧的情况下参与到节能降耗的队列中来。所谓“节能效益分享型”,是指节能项目的前期投入由米诺国际担负,用能客户无需投入资金。在项目完成后,用能客户在一定的合同期内,按比例与米诺国际分享由节能项目产生的节能效益。


图2 米诺国际合同能源管理模式


米诺国际合同能源管理模式特点:

l客户零投资:全部设计、审计、融资、采购、施工监测等均由米诺国际负责,不需要客户投资。

l投资回收短:项目投资额较大,投资回收期短,从已经实施的项目来看回收期平均为13年。

l节能更专业:米诺国际提供能源诊断、改善方案评估、工程设计、工程施工、监造管理、资金与财务计划等全面性服务,全面负责能源管理



合同能源管理的工作流程




能源审计的内容

基于以上情况及用能单位正常运营的前提下,确定节能效益分享方式、测量和验证方案,然后签署合同能源管理合同。



主要节能服务领域及相关技术





BOT模式(投资-建设-经营-转让)


通过签订特许权协议,将项目授予投资者设立的项目公司。该项目公司负责项目的投融资、建设、运营和维护;特许期满后,项目公司将项目无偿移交给客户。


对于客户来说,这两种商业模式不仅节省了前期的设备的投入成本,还减轻了施工和管理负担。将项目交由一家专业节能公司完成,还可以保证对应用的技术、采用的设备、以及今后的经济环境效益的统筹安排,采用最新技术和最佳技术组合,达到节能目的。客户无需建立自己的专业运营队伍,耗时耗力。


优点:分散投资风险,投资回报率和回报方式明确,利于提高项目的建设质量和效率,利于提高工程整体的建设管理水平。



锅炉房运营托管/制冷机房运营托管


对于新建锅炉房/制冷机房,负责全额投资新建;对于旧锅炉房/旧制冷机房,负责投资改造供热/制冷设备设施,解决了甲方资金问题,运营期限通过双方协定确定。建成后由投资方运营管理并向业主收取供暖/制冷费用,自主经营,自负盈亏。运营期结束后,所有投资的设备设施全部归原产权单位所有,如需我方继续经营,双方重新签订合作协议。


米诺国际专业化服务模式的优势


1. 通过节能改造项目的商业合作模式,降低了甲方人工和设备投资;

2. 节能技术手段多样,团队专业性强:米诺国际采用最先进的节能技术,合理选择各类节能技术组合,达到约定节能量;除了内部项目团队,米诺国际还有自己的专家团队。

3. 利用米诺国际专业的能源管理平台,通过对采集到的耗能数据进行分析,提出针对性更强的分时分区节能优化方案;方便客户比较历年耗能数据,节能量直观可见。

4. 实时远程监控能耗,故障预警和报警,减少了后勤人力成本,提高了综合效率,省时省力;智能化管理,结合线下定时巡检和紧急抢修,提高安全运行保障。

5. 节能项目的后期持续运营需要专业化的管理,交给专业的节能服务公司运营托管更安心。


电子式热分配表

COPYRIGHT@米诺国际能源服务(北京)有限公司    地址:北京市海淀区学院南路15号北发大厦B座406

电话:86 10 88575406     京ICP备11041347号-3号